水泥罐除尘器滤芯厂家
免费服务热线

Free service

hotline

010-00000000
水泥罐除尘器滤芯厂家
热门搜索:
技术资讯
当前位置:首页 > 技术资讯

限购撑起商业地产跷跷板米保

发布时间:2019-11-22 15:22:47 阅读: 来源:水泥罐除尘器滤芯厂家

限购撑起商业地产“跷跷板”

楚天都市报讯 21世纪不动产研究员对记者表示,住宅楼盘限购,投资性资金买楼意愿被压抑,无任何限制的商业地产成为最好的替

楚天都市报讯 21世纪不动产研究员对记者表示,住宅楼盘限购,投资性资金买楼意愿被压抑,无任何限制的商业地产成为最好的替代。以二手房为例,据其统计,今年以来投资性占比,因为政策因素已被降低至7%。“今年以来住宅楼盘销售明显下滑,比去年同期少了8000多套。而从购房结构来看,120平米以下房源占7成以上。”中国指数研究院(华中)研究副总监李国政也认为,这表明在限购令之后,目前住宅市场已多为刚性需求。

被政策挤出的资金流向哪里?从今年以来商业地产的量价走势时间表可看出端倪。

据搜房网统计的数据显示,今年1月武汉商业地产销量平平,但2、3月武汉限购令开始发酵之后,商业地产销售开始出现井喷。数据显示,今年3月武汉写字楼+商铺成交超过2600套,占今年上半年成交总量近30%。

一从事商业地产销售代理的公司副总对记者透露,商业地产从去年开始飙升,但今年1月只有不足6成的项目售价上涨,2月由于市场对调控开始有预期,将近9成的项目开始涨价,并在3月进入峰值。“我们代理的楼盘就是当时入市的,定价比一期涨了近15%。”

值得注意的是,不仅是政策性限购将投资资金推向商业地产,一些开发商也有意调整产品适应市场。3月以来武汉多个商业项目以SOHO、LOFT形式亮相,这种名为商住两用型楼盘,实质均为商业地产用地,几乎就是为投资客量身定做的。

康惠保重大疾病保险

哆啦a保靠谱吗

保险定制

商业医疗保险