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就是租个房怎么就网贷了500万呢-【资讯】

发布时间:2021-07-14 19:16:36 阅读: 来源:水泥罐除尘器滤芯厂家

信用管家

01

房租暴涨?信用还可以免押金?

最近两天,房租成为国民关注的焦点。尤其一线城市,在高房价之后再度遭遇高房租的舆论热潮,长租公寓更是被推到风口浪尖。

根据中国房地产行情网公开信息,2018年7月,北京房租涨幅达到21.89%,每平米达到92.33元/月,一些热门地区如北京五六环地区的某些房源甚至10天暴涨100%。北京领跑,其他一线城市的房租也有很大程度上涨。

和房租暴涨紧密相关的,很多房屋租赁中介推出了“信用免押金”的租房模式,例如我爱我家主推的“相寓信用租房”项目,只要支付宝芝麻分达700以上,即可享受 “押零付一”的服务,这样的宣传语,对租客而言无疑是极具吸引力的。

02

万万没想到,这也是一种“套路贷”!

事实上,“信用免押金”的租房模式是租客一次性贷款,分期还款的行为。只要你签订了租赁合同,租赁公司就会要求你提供一张本人储蓄卡信息并“授权存管”到该公司。

具体来说就是由租客以绑定本人名下储蓄卡做担保的形式,通过第三方互联网金融公司向指定银行申请贷款。然后这个第三方金融公司将租户需缴纳的租金总额,一次性转账给我爱我家。租客按月缴纳房租以及5.8%的“服务费”给第三方金融公司,并且在你不知情的情况下,已经授权高达500万元的资金托管额度了!

中介公司这招“空手套白狼”,完全就是变相地用年轻人的个人征信资料来给中介公司贷款!妥妥的“被网贷”啊!

03

这么多房产中介都在干“套路贷”!

类似这种以“贷”租房模式的房产中介不只我爱我家,还包括链家推出的“自如白条”和58同城推出的“58月付”等产品。

在杭州有一家叫做 “ 鼎家 ” 的地产公司,也做这样的事情。结果暴雷之后,这家公司还不上房东钱,导致租房的人一边被房东赶走,一边还得按月还贷……

04

哪些贷款是“套路贷”?

“套路贷”真的是无处不在啊,大部分的“套路贷”伪装成普通小贷的样子,诱骗你签完合同后,再层层加码、虚增债务,最后通过非法拘禁、敲诈勒索等手段逼迫你还款。

除了普通“套路贷”,还有“套路房贷”、“套路车贷”,他们盯上你名下的房车,用“低利息、无抵押”等幌子诱骗你签订房产和车辆的抵押贷款合同,最后用提起诉讼、申请财产保全等方式占有你的房产、强行扣车。人在江湖走,说不定一觉起来房子车子都没了……

信妞在这里再提一下“套路贷”犯罪的五大基本特征:

1、制造民间借贷假象

2、制造银行流水痕迹

3、单方面肆意认定被害人违约,并要求被害人立即偿还“虚高借款”

4、恶意垒高借款金额

5、软硬兼施“索债”

05

“套路贷”横行,国家没有坐视不管!

“套路贷”的本质是将诈骗罪演化成合法的民间借贷关系。简单来说就是将诈骗行为通过一系列事先设计好的套路让它合法化,还在民事上形成完整的证据链(银行流水等),最后通过法院民事诉讼和执行等司法程序来逼迫受害人还钱。

司法部门可以说是“人在家中坐,锅从天上来”。“套路贷”比高利贷的社会危害性更大,不仅骗了很多人,还将司法部门拉下水,这招“借刀杀人”真是可恶啊!

所以国家也没有坐视不管!8月11日,最高人民法院下发《最高人民法院关于依法妥善审理民间借贷案件的通知》指出,针对民间借贷案件中涉嫌通过“虚增债务”、“收取高额费用”等方式非法侵占财物的“套路贷”诈骗等新型犯罪行为提出了审理思路:应予以刑事打击。《通知》要求各级法院应加大对借贷事实和证据的审查力度,严格区分民间借贷行为与诈骗等犯罪行为,严守法定利率的司法红线。

提醒

信妞最后再次提醒一下,租房高峰期,大家一定要多留心文章开头提到的“房租贷”。不管你是房东还是租客,一定要搞清楚中介公司给你们的是不是贷款合同,不然到时候中介公司资金链断跑路了,即使房东和房客才是受害者,法院最后也还是会判决一人承担一半的损失。

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